Как рассчитать смету для строительства и ремонта

Чтобы определить предстоящие расходы на строительство нового дома или ремонт квартиры, составляется смета расходов.

Ее стоимость напрямую зависит от количества и качества строительных и отделочных работ и материалов. Действительно грамотную и максимально приближенную к реальности смету может профессиональный сметчик или строительная фирма, которая претендует на роль подрядчика. Но можно попытаться составить смету и самостоятельно.

Инструкция для рассчета сметы

1.Определите статьи расходов, отталкиваясь от объема предстоящих работ. В смете отразите на только стоимость материалов, но и заработную плату строителей, амортизацию используемого оборудования, машин и инвентаря. Необходимые для этого исходные данные возьмите в действующих на сегодня СНиПах – утвержденных строительных нормах и правилах.

В них для выполнения каждого вида работ отводится определенное количество часов, в соответствии с этим рассчитайте стоимость одного часа времени. Определите величину накладных расходов – заработной платы и процент сметной прибыли. В среднем стоимость материалов по смете составляет 65-70%, 17% - заработная плата, оставшаяся сумма включает в себя затраты на оборудование, содержание аппарата и непредвиденные расходы.

2.При составлении сметы, на начальном этапе, постарайтесь учесть все нюансы, чтобы избежать ошибок. Например, при строительстве дома определенного типа, задается конкретная высота фундамента. Необходимо, чтобы нулевой уровень был определен правильно, чтобы фундамент не получился слишком высоким или низким. Учтите и климатическую зону строительства – в северных районах коммуникации закладываются глубже, чтобы они не промерзали в зимний период.

3.Посмотрите, на чем можно сэкономить. Значительная разница может быть при использовании разных строительных материалов – если, например, вместо кирпича использовать для возведения наружных стен дерево. Кроме того, дешевле обойдутся и отечественные строительные материалы, хотя качество их, порой, не хуже, чем у импортных, так как производят их по зарубежным технологиям.

4.Грамотно составленная смета должна на 99,9% отражать все затраты. Но учтите, что при фарс-мажорных обстоятельствах стоимость ее может увеличиться. Мы советуем заложить на непредвиденные расходы хотя бы 10% от стоимости сметы, чтобы строительство вашего дома или ремонт квартиры не превратились в долгострой.

Материалы к теме:

С чего начать при строительстве дома Если надумали строиться...Читать... Какой фундамент выбрать? Главное прочный фундамент...Читать... Баня 3x4 Строим баню...Читать...
Материалы применяемые для строительства стен дома Из чего строить стены... Читать Как правильно построить забор, не нарушая нормы и правила установки забора между соседями. Строим забор по правилам..Читать... Как правильно сделать крышу Чтобы не поехала крыша... Читать...

 

Хорошие советы

Полив, или орошение газона. Правила и нормы полива
15128

Полив, или орошение газона. Правила и нормы полива

Орошение - это важнейшая работа по уходу за всеми типами травостоев, обеспечивающая…
Уход за газоном и ремонт, основные работы, сроки, инструменты по ремонту и уходу
23746

Уход за газоном и ремонт, основные работы, сроки, инструменты по ремонту и уходу

Уникальное и чудесное свойство многолетних газонных растений ежегодно отрастать и…
iskusstvennuy-gazon
925

Все о газоне- искусственном. Где применять, плюсы и минусы. Как укладывать

На выращивание живого газона уходит много времени. К тому же потребуется овладеть…

Самые читаемые

Почему не цветут гладиолусы

Гладиолусы плохо цветут. Как заставить их цвести. Советы

Эти прекрасные высокие цветы пришли к нам из Африки и Средиземноморья. Сейчас имеется 5000 сортов и с каждым годом их становится больше.
Какие цветы нужно обрезать

Нужно ли обрезать растения после цветения. Какие и как.

Все цветы рано или поздно увядают. Клумба приобретает неприглядный, неопрятный вид — уже одно это побуждает нас заняться обрезкой.
Почему плохо цветут розы

Розы плохо цветут. Причины, можно ли и как исправить.

Розы – самые красивые, но и самые капризные представители цветочного царства.
Многолетние цветочные растения

Какие и когда вносить удобрение для многолетних цветочных растений

Многолетние цветочные растения, произрастая на одном месте несколько лет, сильно истощают почву.