Нормы по устройству забора
Итак, Вы стали обладать своим участком.

Со всех сторон вам рассказывают страшные истории, как каких-то знакомых ваших знакомых, соседи заставили перестроить межевой забор, так как он был высокий, и затенял их участок.

А вы как раз такой заборчик и планировали, мечтая скрыть свою личную жизнь от глаз любопытных соседей!

Или как другие знакомые, долго и нудно судились со своими соседями, потому что построили свой дом близко к их забору, чем нарушили противопожарные нормы!

И вы, поневоле, начинаете узнавать: на каком расстоянии от забора можно строить дом, или сколько надо отступить от соседского забора, что бы построить баню?

А может этот вопрос лучше решить с соседями полюбовно? Вопрос, скорее всего, риторический, ведь соседи могут поменяться, а вот правила и нормы застройки, кардинально меняться не будут никогда.

Нормы высоты забора

Какой высоты должен быть забор? На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.).

В этом документе, высота забора между соседями, регламентируется определенными цифрами.

Участки должны быть огорожены прозрачными заборами (сетчатыми, решётчатыми). Делается это с одной целью – недопущение затенения соседнего участка.

Высота ограждения разрешена до 1,5 м. Глухие заборы можно строить со стороны проезжей части.

Если соседи в устной форме договорились о том, что высота забора между участками будет иная, и нормы прозрачности будут нарушены, то лучше такие соглашения закрепить договором. Этот договор имеет юридическую силу и решающее значение в суде.

СНиП не закон, он только рекомендует определённые нормы для пользования. Следует обратить внимание, что администрация вашего населённого пункта, на основе этих правил, издаёт собственные положения, сообразуясь с климатическими и другими региональными особенностями своей территории.

Существующие нормы высоты заборов и расстояний до других объектов

Например, в Волгоградской области разрешается строить забор на меже не выше 2,2 м. И прозрачностью не менее 50% от общей площади забора. Если же строят непрозрачное ограждение, то в этом случае, максимальная высота забора должна быть 0,75 м.

Правда, это, прежде всего, касается именно жилищного, коттеджного строительства. Поэтому, желательно, во избежание будущих недоразумений, перед началом строительства посетить местный орган самоуправления, и уточнить, какой высоты должен быть забор, расположенный на границе сопряжённых участков.

Противопожарные нормы

Что говорит нам СНиП по поводу противопожарной безопасности? Нужно ли эти правила соблюдать? Ответ будет только положительный.

Противопожарные правила, как и правила дорожного движения, написаны кровью. Как говорится, с огнём шутки плохи.

Итак:

По противопожарной безопасности, минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:

  • - Если «а» и «в» -10 м.
  • - Если конструкция деревянная («в») –15 м.
  • - Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип конструкции буквой «а») – 6 м.
  • - Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.
  • - Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.
  • - Если «б» и «в» -10 метров.

Расстояния между различными постройками в пределах вашего (или любого другого) участка не нормируются.

Санитарно-бытовые нормы

По этому поводу, СНиП говорит нам следующее:

Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. Если же элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на0,5 м, то расстояние измеряется от них.

Расстояние от построек до забора – 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.

Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее4 метров.

Расстояние от соседского забора до кустарника –1 м, до высоких деревьев –4 м, и до деревьев средней высоты –2 м;

Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно быть не менее 12 м. Между сауной, баней, душем – не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.

От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.

Расстояние от дороги до забора – понятие не однозначное. Потому что владелец участка его сам не определяет. У него есть граница его владений, которую ему определили в соответствии с привязкой к существующим (будущим) дорогам и коммуникациям, сообразуясь с генпланом.

А вот нормы по расстоянию от жилого дома и хозпостроек до красной линии улицы есть – не менее 5 метров. Если это проезд, а не дорога – то не менее 3 м. При этом, противопожарное расстояние между домами, находящимися на противоположных сторонах дороги (проезда) должны соблюдаться.

Единственно, о чём можно упомянуть в этой связи – это о тротуарах. Они являются неотъемлемой частью устройства дорог (СНиП 2.07.01-89*, таблица 8), и их ширина в частном секторе равна 1-1,5 м.

И в заключение этого обзора стоит упомянуть, что за несоблюдение санитарно-бытовых и пожарных правил грозит административное наказание в виде штрафа. Что ж, кто предупреждён – тот вооружён!

Похожие материалы

Как построить садовый пруд

В саду своими
руками...

Читаем

Многолетники

Многолетние
цветы... 

Читаем

Без однолетних в саду не обойтись...

Уход за садом
и огородом....

Читаем

Деревья и кустарники

Декоративные
растения для сада...

Читаем

О розах

Если уж розы,
то все по правилам.. 

Читаем

О клематисах

Хлопотно ли
с клематисами...

Читаем

 
Если вам понравилась статья, то вы можете поделиться ею c друзьями, нажав на значок своей любимой социальной сети

Это нужно знать

Какие мероприятия необходимо провести при подготовке водопровода и канализации загородного дома к зиме?
2883

Какие мероприятия необходимо провести при подготовке водопровода и канализации загородного дома к зиме?

Что необходимо сделать с водопроводом и канализацией при подготовке к зиме? Если вы не…
Работы в огороде зимой
5098

Работы в огороде зимой

«Зимний денек — с воробьиный носок» — точно под­мечено крестьянином. И хотя на дворе еще…
Нужно ли готовить к зиме бассейн Intex с металлической рамой, и как?
1646

Нужно ли готовить к зиме бассейн Intex с металлической рамой, и как?

Некоторые пользователи предпочитают оставлять свои каркасные бассейны в подготовленном к…
Как правильно подготовить теплицу к зиме
1275

Как правильно подготовить теплицу к зиме

Как вам уже известно, теплицы из сотового поликарбоната не нужно убирать на зиму, но не…
Как незабываемо встретить Новый Год на даче
5665

Как незабываемо встретить Новый Год на даче

Встреча Нового года на даче — событие незабываемое, ведь именно там мы чувствуем себя…

Самые читаемые

Райская закуска

"Райская закуска", удивительный вкус

У этой закуски, действительно, название «Райская». И вкус, удивительный, неповторимый и, не сравнимый ни с чем. 
Цветная капуста с кабачками

Цветная капуста с кабачками на зиму.

Консервированная цветная капуста с кабачками на зиму прекрасно сочетается и в одной баночке они дополняют по вкусу друг друга.
Овощное ассорти с баклажанами в медовом

Овощное ассорти с баклажанами в медовом маринаде

Зимой, когда особенно хочется чего-нибудь овощного, витаминного, баночка этого домашнего ассорти с баклажанами в медовом маринаде покажется настоящим деликатесом.
Баклажанная закуска

Баклажанная закуска

Пикантная овощная икра из баклажанов с перцем, помидорами и чесноком.