Что нужно сделать для подготовки квартиры к зиме?

Так уж традиционно у нас заведено, что зима для коммунальных служб наступает крайне неожиданно и как всегда не вовремя.

Да, из года в год мы над этим потешаемся. Однако при этом многие из нас, почему-то напрочь отказываются обратить внимание непосредственно на себя! Ведь не зря же в народе бытует пословица – готовь сани летом!

До заморозков всего ничего, а отопительный сезон иногда держит паузу, и в промозглые дни мы отчетливо ощущаем: по ногам явно дует. Проверяем места возможных утечек тепла из квартиры и делаем все, чтобы его сохранить, заодно сэкономив.

• 35% тепла теряют квартиры в многоквартирных домах из-за нарушения герметичности стен.
• 18% потери тепла добавляют оконные и дверные проемы. Прибавьте теплопотери, если у вас не застеклен балкон.
  
• 15% тепла уходит на вентиляцию. Эта арифметика объясняет, откуда суммы за теплоснабжение и электричество в платежках ЖКХ.
• до 25% тепла уходит  через крышу. Жители первых и последних этажей оказываются в самом невыгодном положении. 
• 10% теплопотерь происходит из-за холодного пола в квартирах на первом этаже. Чем ниже первый этаж, тем холоднее будет в квартире.

Что можно сделать, прямо сейчас, чтобы осенью и зимой дома было комфортно.

Профилактика оконных уплотнителей и проема окна

 

Если у вас стеклопакеты при качественной установке потерь тепла зимой через окна не будет. Неважно тройные или четверные окна – не будет лишним проверить резиновые уплотнители по периметру наружного/внутреннего стекла и створок. В случае если имеются даже незначительные трещинки – ленту желательно заменить.

Закрепите фурнитуру на верхнем срезе открывающихся частей окна или обратитесь в сервисную службу компании, которая ставила окна и обязалась по договору в течение гарантийного срока проводить профилактику и консультации.

Снимите с окон противомоскитные сетки, которые тоже дают хотя бы миллиметр зазора. Проверьте, не задубели ли резиновые уплотнители: если они слишком жесткие, лучше бы по периметру открывающихся рам изнутри нанести ленту-уплотнитель на самоклеющейся основе на зимний сезон.

Проверьте целостность герметика между рамами и внутренним подоконником (а также порогом балкона) и в швах откосов, если они пластиковые.

При необходимости вооружаемся силиконовым водостойким герметиком в тюбике, белым или прозрачным, удаляем старый герметик и тщательно проходим швы. Если поток прохладного воздуха ощущается под подоконником, герметик пригодится и там.

Если окна деревянные, то рекомендуется проклеить проем по всему периметру. Сегодня в продаже для этих целей масса специальных лент, в т. ч. самоклеящихся.

Подоконник, осматриваем, заделываем щели

После уплотнителей обязательно загляните под подоконник. На самом деле практика показывает – мало, кто из нас задумывается, что тепло из квартиры может уходить через микрощели под подоконником.

Не поленитесь их устранить, иначе зимой сквозняков вам не избежать! Снимите подоконник и заделайте все щели, например, минеральной ватой или монтажной пеной.

Моем стекла

 

Следующая обязательная процедура подготовки квартиры к зиме – мытье окон. Пока погода позволяет вымойте максимально тщательно стекла, т.к. зимой это сделать крайне проблематично. В лучшем случае получите корку (наледь) на окне, а в худшем вполне может треснуть стекло.

Энергосберегающая пленка

 

Следующий этап. Энергосберегающая пленка – это по-настоящему универсальное изделие, т.к. полезная и летом и зимой. Неважно какие у вас стоят окна (пластик или дерево), после того как помоете стекла нанесите изнутри (с квартиры) такую пленку.

Она вдвое сократит потерю тепла зимой через холодное стекло, предотвратит образование ледяной корки, а летом отлично рассеивает солнечные лучи, снижая тем самым температуру в комнате.

Укрепляем стены и пол

Проверьте плинтусы, особенно если на полу ламинат, а плинтусы посажены на крепления, но не приклеены герметично: снимите их и по возможности утеплите неизбежные щели.

Подумайте о таких вещах, как настенные маты из пробкового полотна: они не только утилитарны, но и декоративны. Существуют утепляющие обои толщиной до 4 мм и теплоотражающие экраны за радиаторами центрального отопления. Наконец, всегда есть настенные и напольные ковры.

Утепление входной двери

Готовя квартиру к зиме нельзя обойти стороной входную дверь независимо, какой она конструкции (т.е. обычная деревянная одинарная либо металлическая двойная с утеплителем внутри).

Зачастую из подъезда в прихожую проникают сквозняки, и соответственно холодный воздух расходится по всей квартире. Чтобы этого избежать проверьте наличие щелей между проемом и луткой двери. А также обязательно внимательно просмотрите резиновый уплотнитель.

Если есть малейшие дефекты, то устраните их – резинки поменяйте, а щели заделайте, например, цементно-песчаным раствором, а затем еще покрасьте в 2-3 слоя.

Радиаторы и обогреватели

О том, что старые чугунные батареи до начала отопительного сезона по вашей заявке в управляющую компанию техник обязан прийти и обслужить бесплатно, мы уже рассказывали. Совет  об отражающих экранах из вспененного пластика с фольгой на стене относится ко всем типам радиаторов и легко применим.

Кстати, батареи темных оттенков, а не белые, лучше отдают тепло, и, если это не нарушает стиль вашего жилища, стоит подумать о смене цвета.

Для того, чтобы теплоотдача была максимальной, батарею не должны закрывать шторы и мебель.

Электрические обогреватели — хорошие помощники в межсезонье и холода, но и здесь надо помнить про безопасность. Самыми надежными считаются масляные радиаторы, с возможностями регулировки и программируемого отключения, мобильные, разных цветов в тон интерьеру.

Не забывайте и про кондиционер: у многих есть функция обогрева. Важно только помнить, что перепад между температурой на улице и внутри квартиры не должен превышать восемь градусов, иначе включать кондиционер небезопасно.

Поскольку холодный воздух скапливается у пола, решетка должна быть направлена при подаче воздуха вниз, чтобы помещение прогревалось быстрее.

Ковры и накидки и т.п

 

Тактильные ощущения тепла тоже важны: кому приятно сидеть на холодной поверхности? Выручат чехлы на стулья и кресла и дополнительные подушки.

Шторы на зиму рекомендуем выбирать поплотнее и с подкладкой, так они эффективнее отсекают холод. Еще лучше совмещать их с рулонными шторами или тканевыми жалюзи, которые располагаются максимально близко к стеклам и в солнечные дни зимой защищают от лучей низко стоящего светила. Чем многослойнее, тем теплее.

Ковры на полу можно положить друг на друга, в восточном стиле, если они разного размера. При развеске ковров на стенах помните про современные тенденции крепления (это здесь): так и ковер целее, и стена под ним вентилируется.

О вентиляции буквально пару слов: она обычно на кухне, и полностью на зиму ее закрыть не получится. Но можно заменить решетку на новую, с регулируемыми отверстиями.

После того, как в квартире уменьшились сквозняки, выгляните в подъезд и поговорите с соседями: возможно, окна и двери подъезда тоже стоит утеплить?