Готовим крышу к зиме. Главное избежать наледи и облегчить очистку кровли от снега. Что сделать?

Чтобы снизить вероятность чрезвычайного происшествия, а также облегчить очистку крыши от снега, крышу необходимо правильно подготовить к зиме.

Несмотря на холод и сырость, зима у многих людей ассоциируется не со стужей, а с белым снегом, морозными рисунками на окнах, сияющими новогодними гирляндами и теми теплыми ощущениями, которые испытывает каждый человек, входя в уютный дом с мороза.

Вот только в один не очень прекрасный день ваш дом может сильно потерять в уютности и прибавить в счетах за отопление. И виной всему будет крыша.

Поговорим о правильной подготовке крыши и о различных мероприятиях, выполнение которых летом или осенью облегчит очистку крыши зимой.

Готовим крышу к зиме. Главное избежать наледи и облегчить очистку кровли от снега. Что сделать?

Подготовка крыши происходит в несколько этапов:

Очистка кровли от мусора и грязи

Мусор, находящийся на крыше, в том числе и мелкий песок, провоцируют прилипание снега, любые загрязнения действуют как абразив под тяжестью наледи или ее сходе с покрытия и царапает его. Поэтому листья, мох, лишайники, ветки, грязь и пыль должны быть убраны.

Работы по очистке проводятся в солнечную погоду, это делается и в целях собственной безопасности и потому, что в сухое время грязь не так сильно прилипает к кровле.

Начинают с конька, использовать можно щетку с мягким ворсом, допускается применение пластиковой лопатки, скребков и металлических щеток, но последние применимы для более серьезных загрязнений. Очистка водой под высоким давлением – обязательный этап, так как в этом случае смываются остатки песка и пыли.

Сильно прилипший мусор разрешается удалять моющими средствами, рекомендованными фирмой-изготовителем соответствующего кровельного покрытия. Средства должны мыть мягкими, не допускается применение едких составов и с наличием абразива.

В идеале после такой очистки промыть крышу струей воды, но такая возможность есть далеко не всегда.

Очистка водостока от мусора

Водосточная система кровли при наличии загрязнений может привести к ряду неприятных моментов:

Очистка водосточных труб включает в себя несколько этапов:

Все работы проводятся в перчатках и защитных очках.

Сильно засоренные водостоки водой промывают до тех пор, пока вода не растворит всю грязь и отложения. Если этого недостаточно, применяют мойку высокого давления с добавкой моющих средств. Сильно забитые водостоки можно пробить длинным гибким тросом типа канализационного, но с осторожностью.

Осмотр, оценка и ремонт крыши

Чистую и высохшую после промывки крышу осматривают на наличие повреждений. Нужно оценить состояние кровельного покрытия, примыканий, водостоков, стропильной системы, теплоизоляции и вентиляции.

В зависимости от серьезности дефектов делают либо мелкий ремонт своими силами, либо нанимают кровельщика для замены участков покрытия или отдельных узлов кровли.

Кровельное покрытие и водосточная система

Сначала осматривают поверхность кровли: она должна быть ровная, без углублений, в которых может скапливаться вода. Это важно, поскольку в таких местах будет образовываться наледь, которая может повредить кровельное покрытие и вызвать протечку. Обычно для такой проверки используют длинный строительный уровень.

Но если после чистки кровлю мыли, участки, где вода стекает плохо, будут хорошо видны визуально. Если неровности есть, кровлю в таких местах придется разобрать и переложить. На крыше из рулонных материалов допустимо наплавить еще один слой.

Дальше крышу тщательно проверяют на наличие других повреждений:

Проверка чердака

Одна из основных причин быстрого появления наледи – слабое или поврежденное утепление потолка последнего этажа.

Поднимающееся из комнат или квартир тепло нагревает воздух в чердаке, из-за чего греется и кровля.

Снег тает, а ночью, когда температура воздуха заметно падает, растекшаяся по крыше вода замерзает, превращаясь в лед.

Толщина льда увеличивается по мере приближения к краю крыши и становится максимальной на дождевых желобах.

Во время осмотра чердака необходимо проверять состояние утеплителя и исправность вентиляционных окошек.

Однако утепление только нижней части чердака не может снизить теплопотери в квартирах до приемлемого уровня, ведь чердак должен хорошо проветриваться, а значит, температура в нем будет лишь немногим выше уличной.

Для снижения теплопотерь квартир последнего этажа необходимо утеплять не только чердак, но и крышу.

Утеплитель, в качестве которого используют пенопласт или минеральную вату, укладывают между стропилами, защищая от конденсата с помощью различных пленок. После такого утепления температура на чердаке будет заметно выше уличной, что и приведет к снижению теплопотерь квартир верхнего этажа.

Еще одним результатом такого утепления будет снижение температуры кровли, ведь теплый воздух чердака уже не будет действовать на нее. Поэтому правильное утепление чердака увеличивает комфортность проживания в квартирах верхних этажей и снижает платежи их владельцев за отопление.

Правильное утепление крыши снижает требования к вентиляции, поэтому достаточно лишь небольших отверстий, которые не могут серьезно повлиять на температуру в чердаке и, тем более, в комнате.

Все это позволит сэкономить свое время и нервы, выясняя, кто должен сбивать опасные сосульки с крыш и с балконов.

Ремонт крыши

Если кровля перед зимой все-таки нуждается в ремонте, необходимо восстановить все элементы кровельной системы.

Ремонт кровельной поверхности

Технология ремонта зависит от типа материала. Поврежденные участки из мягких рулонных материалов вырубают и заменяют целиком. Если поверхность имеет незначительные углубления, которые заливает вода, можно поверх наплавить еще один слой, предварительно тщательно очистив поверхность. Точно так же поступают со вздувшимися стыками.

Кровля из керамических материалов (черепица, шифер) ремонтируется аналогично. Элементы с пробоинами, трещинами заменяются новыми.

Металлокерамику следует тщательно обследовать на наличие царапин, и обработать их защитным материалом, противодействующим коррозии, либо покрасить ремонтной эмалью. Деформированные листы необходимо заменять новыми. Все протекающие в стыки необходимо обработать силиконовым герметиком.

Проверяют состояние крепежей. Открутившиеся саморезы дотягивают до обеспечения необходимой прочности соединения. Перекошенные откручивают, поверхность в месте соединения подкрашивают защитной эмалью. В обрешетку вставляют новый дюбель и закручивают саморез под правильным углом.

Ремонт стропильной системы

Стропильная система — это каркас, на который крепится кровля. Вся избыточная нагрузка, вызванная снежной шапкой, приходится именно на стропила. Перед наступлением зимы их необходимо проверить на наличие поврежденных участков и трещин. Проверяется состояние креплений и плотность затяжки.

Части стропильной системы, пришедшие в негодность, заменяют полностью. Для этого необходимо частично разобрать кровлю. Производить такие работы можно только в сухую погоду, которая продержится два-три дня. В некоторых случаях удается заменить элемент стропильной системы без разборки кровли, используя подпор, например автомобильный домкрат. Если повреждения не фатальные, устанавливают ремонтные накладки.

Когда климатические условия не позволяют заменить ослабленные или поврежденные элементы, их необходимо укрепить. Сделать это можно следующими способами:

Но это временные меры. Лучше, все же, поврежденные части заменить новыми.

Укладка греющего кабеля

Греющий кабель используют для борьбы с наледью и сосульками, а также для обогрева желобов и водостоков.

Его можно укладывать на любой тип кровли.

Обычно с его помощью обогревают нижнюю часть скатов крыши (30–60 сантиметров), это связано с большим расходом электроэнергии.

Недорогой греющий кабель потребляет около 180 ватт на метр длины, а более дорогой саморегулирующийся кабель потребляет 20–40 ватт на метр длины.

Преимущество греющего кабеля в том, что после его включения на землю падают лишь сосульки, а не большие снежные глыбы. Ведь основная масса льда тает, превращаясь в воду и стекает по водостокам.

Серьезный недостаток греющего кабеля – высокая цена и большое потребление электроэнергии. Чтобы защитить им четырехскатную крышу дома площадью 100 квадратных метров и размерами 10х10 метров, потребуется как минимум 100 метров кабеля.

Средняя цена недорогого и не слишком качественного кабеля составляет 200 рублей за метр, то есть только на материал придется потратить не меньше 20 тысяч рублей.

Кроме самого кабеля потребуются различные электроприборы, управляющие его работой, а также оплата услуг монтажника, который сможет закрепить кабель, не повредив кровлю или водостоки.

Даже саморегулирующийся кабель такой длины будет потреблять 4 киловатта электроэнергии, что слишком много для домов с изношенной проводкой или слабым подключением к электросети.