Расчет стоимости ремонта квартиры, на чем можно сэкономить

Этот вопрос знаком всем. При планировании будущих действий стоимость ремонта является самым основным и определяющим фактором.

Самостоятельно вычислить стоимость ремонта квартиры очень сложно. При подсчете следует учитывать множество пунктов. Этих пунктов довольно много и поэтому существует большая вероятность что-то упустить.

Сколько стоит ремонт квартиры можно определить, только после выяснения уровня всех предстоящих ремонтных работ. Абсолютно ясно, что стоимость ремонта квартиры проведенной «на высшем уровне» будет значительно выше, от стоимости ремонта квартиры который проведен старым «дедовским способом».

Если вы пожелаете произвести замену линолеума, обновку потолка или просто сменить побелку на обои то стоимость ремонта квартиры будет относительно небольшой. А в том случае, когда вы пожелаете сделать свой дом идеалом красоты, комфорта и удобства то пунктов определения стоимости ремонта квартиры станет намного больше, а сама стоимость, соответственно выше.

Таким образом, вычислить, сколько стоит ремонт квартиры можно только после того, как вы определитесь с вышеперечисленными пунктами.

Вы уже определились с уровнем предстоящих ремонтных работ! Итак, ваше решение останавливается на кардинальном изменении стиля и оформления дизайна квартиры. В этом случае следует добавить в пункт затрат – оплату за услуги дизайнера, а именно 10 – 40 $.

В подготовленном для вас дизайн–проекте должны присутствовать следующие разделы:

- План размещения существующих стен;

- Стены и вновь возводимые перегородки;

- План с расстановкой мебели;

- Разрез потолка;

- Схема пола, на которой учтен тип напольного покрытия;

- Точная схема размещения электрооборудования:

a. освещение.

b. план по установке электрических приборов.

- Размещение сантехнических изделий;

- Развертка всех внутренних поверхностей стен;

- Габаритные чертежи авторских элементов интерьера;

- Модель интерьера в 3 D;

- Ведомость всех отделочных материалов.

Любой дизайн–проект значительно улучшит и упростит Вашу жизнь!

Не следует забывать о пункте стоимости работ. Без учета этого пункта окончательно невозможно вычислить, сколько стоит ремонт квартиры. Стоимость работ включает в себя оплату строительной компании, которая будет заниматься Вашим ремонтом.

Все необходимые для ремонта материалы поделены на две группы:

- расходные материалы или черновые;

- отделочные материалы, они же чистовые.

Расходные материалы

Расходные материалы это: обыкновенные гвозди, клей, грунтовка, шпатлевка. К перечню черновых материалов относиться и сухая смесь, трубы, провода, краны и автоматы защиты. Это самый сложный пункт при подсчете стоимости. В этот перечень входит огромное количество мелких деталей посчитать окончательное их количество очень затруднительно.

Велика вероятность, что в процессе ремонта расходные материалы неоднократно нужно будет докупать. К отделочным материалам относятся те детали, которые будут украшать Ваши стены, потолки и пол. Прежде всего, это: краски, натяжные потолки, ковролин, обои. Сюда можно отнести и плитку, ламинат и декоративные покрытия и панели.

К чистовой группе прикреплены и такие изделия как: ванна, унитазы, умывальники, двери, светильники, розетки и многое другое.

Самая минимальная стоимость ремонта квартиры равна, приблизительно - $100 за кв. метр. А самая оптимальная стоимость всех отделочных материалов за кв. метр равна - $150. Стандартной ценой на отделочные материалы является $220 за кв. метр. Очень важно чтобы все детали гармонично подходили друг другу. Нельзя экономить на обоях и при этой покупать дорогие навесные потолки.

На чем можно съэкономить при ремонте квартиры

Наш дом – это наша крепость, отрада и убежище. Возвращение в теплый и уютный дом всегда приятно. Со временем домашний интерьер требует обновления, одной перестановкой можно не обойтись. Такой вариант, как недорогой ремонт подойдет всем.

При подготовке к ремонту, предварительно следует определить стоимость. Она будет складываться из объема планируемых работ и приобретений:

• материалов - обои, краска, шпаклевка, плитка, раствор и др;

• приборов и приспособлений – распылители, кисточки, валики, батареи, сантехника, электрика и др.;

• услуг.

Цифра может получиться неизмеримо большой, а еще опытные люди говорят, что прибавить 15% и можно приступать. Пусть вас это не пугает. По пунктам можно рассмотреть, где и как сэкономить на ремонте. Возможно, некоторые работы пока стоит опустить. Акцентируйте внимание на важных участках, но не забывайте, что завершенности ремонту придает отделка.

Способы сэкономить на ремонте

При приобретении материалов необходимо правильно посчитать расход, чтобы не покупать лишнего. Например, обои, останется больше полрулона метровой ширины, может, стоит обратить внимание на обои шиной 0,5 метра. Или по цене с хорошей скидкой купить остатки, которые можно выгодно скомбинировать.

Например, панели сделать, или пустить несколько гармоничных полос. Как сэкономить на ремонте, подскажет и творческий подход. При оформлении верха прекрасно обойдетесь без бордюра, присмотрите кант или подходящие полосы обоев. Во первых это выйдет дешевле, во вторых - в исполнении легче.

При необходимости шпаклевки не стремитесь купить дорогую акриловую, гипсовая не уступает в качестве (если только поверхность не стыкуется с деревом, здесь держится акриловая).

Если вы решили делать плиточный пол, не отказывайтесь от идеи, это функционально и долговечно. Плитку выбирайте не в первом магазине, а посмотрите еще несколько, поищите хорошие предложения в интернете, почитайте объявления. Некоторые строительные организации продают материалы, которые в процессе работ остались лишними, их цена намного ниже магазинной.

Материалы для недорогого ремонта

На приборах и материалах экономить нужно очень аккуратно, все это должно быть надежным. Возникает вопрос: тогда как сэкономить на ремонте. Обратите внимание на простых производителей качественной продукции, а не раскрученные бренды, просто не будете платит за рекламную кампанию.

Приобретение услуг

Недорогой ремонт можно организовать, если часть работ выполнить самостоятельно. От вложения собственного труда получите удовольствие, пригласите друзей на помощь, заодно и увидитесь лишний раз. Правда, не все можно сделать самому. От выбора работников многое зависит. Раз уже решили, что приобретаете труд, не обращайтесь в самые дешевые и ненадежные компании.

Должно хоть какое-то доверие к этим людям быть. Поинтересуйтесь у знакомых, поищите рекомендации и отзывы. Организованные опытные группы хорошо справляются с задачей.

Теперь более предметно на каких этапах и пунктах из плана можно съэкономить

Разделяйте обязанности

Составляя план предстоящего ремонта, необходимо определиться с тем, какие работы вы готовы выполнять своими силами, а в каких случаях потребуется помощь специалистов.

Существует три варианта развития событий.

В первом случае можно заключить официальный договор со строительной бригадой. Это позволит получить гарантию на выполненные работы. Минус такого варианта – высокая цена на услуги.

Вторая стратегия – доверить выполнение работ частной бригаде мастеров. Этот вариант значительно дешевле предыдущего, но никаких гарантий вы не получите. Для того чтобы минимизировать риск, не доверяйте частным мастерам сложные работы.

Третий вариант – доверить выполнение сложных работ команде профессионалов, а черновую отделку и простые действия сделать самостоятельно. Это самый бюджетный способ, который позволяет значительно сэкономить на ремонте.

Если вы берётесь за дело, не забудьте почерпнуть максимум информации о процессе, прежде чем начнёте его осуществлять.

Разбейте ремонт на этапы

Заранее распланированная последовательность действий гарантирует отсутствие возможных переделок. Первый этап – удаление старых покрытий, демонтаж полов, перегородок, дверных и оконных проёмов.

После утилизации приступайте ко второму этапу – замене или прокладке коммуникаций и электропроводки, возведению новых перегородок и гипсокартонных конструкций, а также установке дверных проёмов и окон. На этой стадии производится заливка стяжки и монтаж пола.

Третий этап – черновая отделка стен и потолка. Обязательно используйте грунтовочные смеси. Они улучшают адгезию и продляют стойкость финишному покрытию. Не забывайте тщательно просушивать каждый слой нанесённой смеси (грунтовка, штукатурка и шпатлевка).

Четвёртый и заключительный этап – финишная отделка и установка сантехники. Действовать необходимо по схеме: потолок, стены, пол. Это позволит избежать подтёков и огрехов на уже готовых поверхностях.

Самыми последними устанавливаются выключатели и розетки, плинтуса и межкомнатные двери.

Изучите поверхность стен

Ровные стены дают возможность сэкономить на подготовке поверхностей к финишной отделке. Консультация специалиста позволит определить, можно ли в вашем случае отказаться от выравнивания и приступить к следующему этапу ремонтных работ.

Этот способ не подходит, если вы собираетесь устанавливать встроенные системы. Из-за неровных стен конструкцию может повести.

Существует ещё один способ экономии. Если хорошо зашлифовать штукатурку, то можно клеить обои сразу после грунтовочной смеси, пропустив этап нанесения шпатлевки.

Мелкие трещины и незначительные дефекты могут быть скрыты плотными обоями с ярко выраженной фактурой.

Что делать с электропроводкой

Старая проводка во вторичном жилье подлежит обязательной замене. Несколько десятилетий назад её изготавливали из алюминия, который совершенно непригоден для современных нагрузок на электросеть.

К тому же за длительное время её изоляция, скорее всего, пришла в негодность. Не доверяйте электрикам, которые обещают сделать все работы без проекта.

Имея на руках готовый план электропроводки, вы сможете посоветоваться со специалистом, который рассчитает нагрузку на систему во всей квартире и посоветует кабели правильного сечения.

О качественных розетках, выключателях и автоматах

Проложив новую проводку или усовершенствовав старую, не забудьте о качественных розетках и выключателях. Подобные вещи используются каждый день, поэтому они должны быть надёжными.

Если вам не по карману элитные бренды, обратите своё внимание на бюджетные линейки известных марок. Компания не будет рисковать репутацией из-за некачественного пластика.

Установите автомат, если в вашем доме старая проводка или есть шанс, что вы включите много мощных приборов и перегрузите систему. Он защитит провода от короткого замыкания и возможного пожара.

Профессионалы рекомендуют приобретать автоматы известных европейских брендов, например, Legrand или Moeller.

Что с коммуникациями?

Очевидная возможность экономии на коммуникациях – полипропиленовые трубы. Это один из самых дешёвых материалов, особенно по сравнению с медными аналогами.

Лучшими производителями полипропиленовых труб считаются немецкие и чешские бренды. Перед покупкой обратите внимание на параметры материала (рабочее давление и максимальная температура). Их необходимо учитывать, если приобретаются трубы для отопительной системы или горячей воды.

Если в вашей ванной комнате присутствует стационарный полотенцесушитель, обратите внимание на материал, из которого он изготовлен.

Чёрная сталь быстро изнашивается под влиянием горячей воды, так как в её составе присутствует кислород, который разъедает металл. Такой полотенцесушитель лучше поменять на аналог из нержавеющей стали.

Как сэкономить на ремонте кухни

На кухне предъявляются завышенные требования к обустройству кухонного фартука. Существует несколько вариантов экономии. Самый простой – оставить в этом месте стену без отделки.

Только не забудьте покрыть бетон специальным лаком.

Второй вариант – использовать плиту МДФ. Однако фартук из этого материала быстро деформируется под влиянием высоких температур.

Третий вариант – закалённое стекло.

Такой фартук очень легко монтировать, к тому же под стеклянную панель можно поместить любой рисунок.

Как сэкономить на ванной комнате

В случае ремонта ванной комнаты можно сэкономить на отделке стен. Вместо дорогостоящей плитки, используйте влагостойкие обои. Нет сомнений, что они менее долговечны, но они уместны в том случае, когда необходимо сделать быстрый косметический ремонт.

Керамическую плитку можно заменить листовым зеркалом. Это отличный вариант для маленькой ванной комнаты. Листовое зеркало легко монтируется и зрительно корректирует пространство.

К тому же такой способ позволит сэкономить на обыкновенных зеркалах. Ещё одна статья расходов в ванной комнате – сантехника. Если вы хотите рационально потратить денежные средства, обратите своё внимание на смесители, раковины и унитазы отечественных брендов.

Они обладают прекрасным соотношением качества и доступной цены. Что касается ванн, то самые дешёвые – это модели из стали. Но стоит помнить о том, что они шумные, плохо сохраняют тепло и являются лёгкими (этот параметр увеличивает шанс опрокидывания).

Продумайте отделку потолка

Популярный способ избежать затяжной отделки – натяжные потолки. Они способны скрыть под собой не только мелкие огрехи покрытия, но и даже необработанные плиты.

Вряд ли получится сэкономить на полотне, зато вам не придётся платить за монтаж – его цену часто закладывают в итоговую стоимость. Для большей минимизации расходов можно оклеить потолок флизелиновыми обоями.

Ещё один вариант скрыть неровную поверхность – смонтировать гипсокартонные потолки. Это уже не бюджетный способ, но он также имеет право на существование, так как позволяет отказаться от использования черновой отделки. Она попросту скроется за листами гипсокартона.

Экономьте время на отделке стен

Обшивка стен гипсокартоном значительно экономит время по сравнению со стандартным выравниванием поверхности. Вам не придётся ждать полного высыхания смесей, тратить силы на борьбу с глубокими трещинами и выраженными неровностями.

Из минусов такой отделки можно выделить уменьшение площади помещения и наличие пустот между основной стеной и гипсокартонной конструкцией.

Вместо гипсокартона можно использовать вагонку. Ей легко придать необходимый цвет с помощью морилки или водоэмульсионной краски. Не забудьте перед окрашиванием обработать вагонку грунтовкой и антисептиком.

Это позволит сэкономить на краске и предотвратит развитие грибка. В современных интерьерах популярностью пользуются OSB-плиты. Они демократичны по цене и могут применяться в помещениях с повышенной влажностью (для этого необходимо приобрести листы 3 и 4 класса с защитой от влаги).

Как выбрать дешёвые обои

Самыми бюджетными считаются бумажные обои. Современное производство позволяет выпускать интересные варианты с привлекательной расцветкой. Единственный минус бумажных обоев – выцветание полотна спустя несколько лет.

Советуем выбирать варианты с мелким рисунком, абстракцией, незамысловатыми мотивами, которые легко подогнать друг к другу. Крупные и сложные принты требуют аккуратного совмещения полотен, из-за чего остаётся много неиспользованных обоев и обрезков.

Креативные дизайнеры используют для ремонта даже старые газеты, листы из нотных тетрадей, пожелтевшие книжные страницы. Подобное оформление создаёт в интерьере винтажную атмосферу.

Но не стоит использовать такой приём на всех стенах, так как это создаст ощущение перегруженного дизайна.

Используйте альтернативные способы оформления стен

Окрашивание стен – следующий бюджетный вариант после обоев. Самыми дешёвыми считаются акриловые и водоэмульсионные краски. Для того чтобы покрытие получилось устойчивым к повреждениям и трещинам, его необходимо наносить на предварительно подготовленную поверхность.

Стену для начала армируют с помощью строительной сетки-серпянки и после этого наносят штукатурку и шпатлевку. Стили лофт и индастриал в настоящее время пользуются большой популярностью. Так почему бы не использовать кирпичную кладку в интерьере?

Если вам не нравится первоначальный цвет, затонируйте её краской. Но что делать тем, у кого нет дома кирпичной стены? На этот случай подойдёт бетон. Его часто используют в минималистичных и индустриальных дизайнах.

Кирпичная кладка и бетонные стены – реальная возможность сэкономить на финишной отделке и превратить особенности чернового ремонта в достоинства интерьера.

О недорогих напольных покрытиях

Самым дешёвым напольным покрытием остаётся линолеум. Современные варианты выглядят очень достойно и прекрасно имитируют деревянные полы.

Среди натуральных покрытий бюджетными считаются пробковые плиты. Они мягче линолеума и обладают привлекательным внешним видом. Достаточно доступны по цене и бамбуковые полы.

Они в два раза дешевле деревянных, при этом не уступают им по своим эстетическим свойствам. В качестве приемлемых вариантов напольных покрытий можно использовать ламинат или ковролин.

Перед покупкой поинтересуйтесь в магазине, существует ли система скидок для тех, кто приобретает материалы сразу для всей квартиры.

Как сэкономить на окнах

Прежде чем покупать окна в квартиру, изучите их конструкцию. Они ставятся на долгий срок, поэтому в данном случае не стоит экономить на качестве. Простые модели из стального профиля – самые холодные.

Увеличенное количество камер не гарантирует сохранение тепла в помещении. За это отвечает грамотный монтаж. Обычно холодно там, где отсутствует герметизация. Обратите внимание на фурнитуру. Чем больше запорных элементов, тем дороже будет окно.

Для экономии денежных средств стоит продумать количество открывающихся створок. Только не нужно сокращать их до предельного минимума – это затруднит полноценный доступ при мытье окон.

Несколько слов о межкомнатных дверях

Для того чтобы сэкономить на межкомнатных дверях, приобретите деревянные полотна без отделки. Они в большом ассортименте встречаются в крупных строительных магазинах.

Деревянную дверь без отделки гораздо проще и дешевле покрыть лаком или краской самостоятельно. Альтернативным вариантом могут стать проёмы без дверей.

Многие с удовольствием оставляют их открытыми, предпочитая свободное пространство закрытому помещению. Если межкомнатные двери необходимы лишь для разграничения комнат или функциональных зон, используйте занавеси. Они смотрятся весьма свежо и оригинально, при этом стоят недорого.

После выполнения всех рекомендаций у вас получится такой недорогой ремонт, что еще друзьям рассказывать будете, как сэкономить на ремонте!

Материалы к теме:

	Если надумали строиться...Читать...		Главное прочный фундамент...Читать...		Строим баню...Читать...
	Из чего строить стены... Читать		Строим забор по правилам..Читать...		Чтобы не поехала крыша... Читать...